孝感市招商引资合同指引

一、项目概况核心条款

1、项目名称：（）生产项目。

2、项目投资主体：项目由（）投资建设。

3、项目固定资产投资：项目固定资产总投资（）亿元以上。其中生产设备投资（）亿元以上，生产厂房投资（）万元以上,非生产厂房投资   万元以上。

4、主要设备清单：设备清单和整体搬迁设备清单附后。

5、项目建设内容和规模：项目建设生产线（）条以上（含本数），达产后可实现年产值（） 。

6、产值和税收：项目达产后可实现年产值（）亿元，实现年入库增值税和企业所得税（）万元。

二、项目用地核心条款

1、甲方在本合同生效后为本项目规划用地（）亩（含道路代征面积，以用地规划红线图面积为准）。具体位置：按照高新区产业聚集规划要求另行选址确定。

三、甲方的权利和责任

1、优惠政策。甲方按照《孝感高新区促进招商引资二十条措施及实施细则》（孝开管[2017]22号）对乙方进行奖励或补助。

四、乙方的权利和责任核心条款

1、工商注册：本合同签订之日起15日内向甲方提供真实、准确、完整的项目投资所需的法律文件资料，在甲方辖区内注册成立由乙方全资或控股的，即乙方出资额占公司资本总额50%以上的独立法人公司，乙方及乙方注册的独立法人公司须在公司注册后3日内向甲方提供代表乙方继承本合同全部内容的确认书。乙方授权该公司继承本合同全部责权利，授权该公司参加本项目用地的招拍挂，并依法按程序取得项目用地，授权该公司负责本项目未来企业建设、经营和管理。

2、项目开工：乙方应于接到甲方规划设计通知书后1个月内完成规划设计并报批，逾期视为乙方自动放弃选址，甲方有权将该地块用于规划其他项目。

3、建设内容及要求：

（1）本项目生产厂房建筑面积不低于（）平米，非生产性厂房建筑面积不高于（）平米。具体面积以规划审批为准。

（2）本项目容积率在1.2以上、建筑系数在40%以上、绿化率不高于15%。

4、建设进度：本项目建设时间以接到甲方（或甲方所属部门）开工通知书时间开始计算，自接到开工通知书后2个月内开工建设，（）个月内主体工程完工；（）个月内竣工；（）个月内设备安装完毕，（）个月内投产。投产后（）年内达产。

5、税收贡献：合同约定投产时间后第一生产周年增值税和所得税最低合计应达到（）万元以上；第二生产周年最低合计应达到（）万元以上；第三生产周年最低合计应达到（）万元以上；第四生产周年最低合计应达到（）万元以上；第五生产周年最低合计应达到   万元以上；第六生产周年，最低合计应达到（）万元以上。项目达产后税收强度达到30万元/亩。

6、投资强度：乙方项目投资强度必须符合国家、省市相关文件要求，达产后投资强度不低于300万元/亩。

7、诚信保障：乙方承诺遵守《孝感高新区招商引资项目管理办法》（孝开管[2017]21号），接受甲方的依法监管和退出条件。